自从楼市调控政策颁布以来，刚需买房一直占据着楼市成交的绝大部分。步入8月，不少楼盘提前入市，为传统楼市的“金九银十”备战。7月份南宁楼市成交的数据表明，南宁全市商品住宅累计签约2976套，同比增长59.26%，面积约28.84万平方米，同比增长51.54%，而从4—7月一直延续的这种楼市上涨所带来的势头，不知会不会在8月有一个更为集中的表现。

一份来自辉煌置业的数据表明，“8月中下旬南宁楼市将有多个项目开盘放量，推货量的上升能否推动成交量的走高，也将成为即将到来的‘金九银十’的市场风向标”。

迎供货高峰 有硬仗要打

按照房地产的销售惯例，“金九银十”和年底这两个销售节点对买卖双方而言，都将迎来入市的一个良好时机，而大部分的开发商也会在这两个节点中集中推货。房子的好卖与否，时机也很重要。

记者在调查走访中了解到，今年9、10月份，南宁楼市和往年一样，都会出现一个推货的小高潮。为了备战“金九银十”，不少楼盘于近期开始轮番举办营销活动。南宁市一楼盘负责人直言，“9、10月份有货的都会加紧推货，还有不少新盘也会集中上市，抢占今年最后一波市场”。而开发商如何吸引购房者眼球，通过什么样的产品来赢得市场，这又将是一场斗智斗勇的博弈。